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【外地有房在上海买房有影响吗】贷款

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外地有房对上海购房有影响吗

外地有房在上海买房有影响吗

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您好!我是链家地产M7高级店经理冯强,毕业于西安交通大学,谢谢您关注选择链家。很兴奋为您服务!

您的这种环境属于二套,上海现在的限购政策属于认房认贷,在全国范畴内有过贷款记载,不管是否已经结清,都是属于二套房。 1.首套界定:贸易贷款:家庭名下在沪无住房且名下无住房贷款记载,在限购前乞贷人及其夫妇与各自爹妈登记在产证上的最多各有 2 套可剔除;组合贷款:家庭名下在沪无住房且名下无住房贷款记载,在限购前且婚前乞贷人及其夫妇与各自爹妈登记在产证上的最多各有 1 套可剔除 Ÿ 2.二套界定:贸易贷款:家庭名下在沪有一套住房或名下有一套住房贷款记载,无论是否结清(在限购前乞贷人及其夫妇与各自爹妈登记在产证!上的最多各有 2 套可剔除) 组合贷款:家庭名下在沪有一套住房且人均住房面积≤36.7 平方米或名下有一套住房贷款记载,无论是否结清(在限购前且婚前乞贷人及其夫妇与各自爹妈登记在产证上的最多各有 1 套可剔除) 全国范畴内凡有过住房贷款记载,纵然已经结清,依然计入套数认定。 特别环境:已经备案过的动迁协议、网签条约计入套数认定。

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上海现在实行的限购政策是“ 认房认贷 ”,便是, 上海看名下住房套数,全国认贷款记载

以是,只要您在上海没有屋子, 生意业务中心可以认定为首套房!

假如外地屋子也没有贷过款,那么可以同时认定为首套贷款。

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